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香港楼价连跌5个月10月跌幅缩窄至1.34%

| 2021-02-10

香港差饷物业估价署29日公布的最新数据显示,今年10月私人住宅售价指数进一步降至376.1点,按月跌1.34%,连跌5个月。其中,中小型单位(100平方米以下)售价按月跌1.35%;较大面积单位(100平方米或以上)售价跌1.48%。总结今年首10个月,楼价累积升幅进一步缩窄至只有4.65%,与今年5月创下的历史高位比较,则下跌了5.24%。


资料图:香港楼宇。中新社记者 谢光磊 摄
据中新网报道,数据显示,中小型单位(100平方米以下)售价按月跌1.35%;较大面积单位(100平方米或以上)售价跌1.48%。
当中,A类物业(40平方米以下)售价跌1.6%;B类物业(40至69.9平方米)按月跌1.08%;C类物业(70至99.9平方米)跌1.46%;D类物业(100至159.9平方米)跌1.8%;E类物业(160平方米或以上)跌0.76%。
总结今年首10个月,楼价累积升幅进一步缩窄至只有4.65%,与今年5月创下的历史高位比较,则下跌了5.24%。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,楼价指数已连跌5个月,但相较9月的1.83%跌幅,10月下跌幅度有所缩窄,而且是过去3个月以来跌幅最少,这显示楼价有回稳迹象。
展望11月,陈海潮认为市场消息好坏参半,除了反映香港特区政府放宽楼宇按揭措施及减息的利好因素外,社会冲突事件在11月中旬突然升级,一度冻结市场成交,当月的楼市受到一定压力。
但他认为,香港整体楼市仍然趋向利好,预期下次公布的11月楼价指数跌幅可望缩窄至0.5%至0.8%之间。
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