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兆安八亿购宁苑可建六层住宅

| 2021-02-10

  【大公报讯】早前低调放售的渣甸山宁苑,上月底由兆安地产斥资8.25亿元购入全数业权,该地盘可重建为6层高住宅。

  宁苑位於白建时道41至45号,前身是公务员合作社物业,已於1993年解散;现为两幢4层高住宅物业,共有12个单位及12个车位。该屋苑业主早前低调於市场放售。据土地註册处资料显示,该批单位连车位,早前由宝临有限公司,斥8.25亿元购入全数单位及车位,每个单位连一车位的成交价由6178.4万至7500万元,呎价约4.56万至5.34万元不等。宝临公司的董事为兆安地产李佘少鸿等人。李太为恒地李兆基的三嫂,过去较多投资工商物业。

  宁苑的土地用途为住宅(丙类),地盘面积约19903方呎,地积比率为1倍,可建连车库共6层高的住宅大厦,其毗邻是由资策、高富诺及泛海合作发展的皇第。

  此外,高山企业早前发出通告,指斥资2.208亿元收购西环坚尼地城爹核士街1号B至E旧楼,并会拆卸重建,地盘面积约4940方呎。不过,据土地註册处资料显示,楼高共6层的爹核街1号D及E,总成交价约3.045亿元,登记买家为特明有限公司,董事为黄锦明。另土地註册处资料显示,何文田1号B及C旧楼录得6宗成交登记,成交价由约1800万至3000万元,涉约1.34亿元,登记买家为辉宇国际投资有限公司,董事为王辉宇(WANG,HUIYU),应属内地企业。

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